Помощь в получении кредита под залог доли

Помощь в получении кредита под залог доли


Нехватка денежных средств это довольно досадный момент, о котором не хочется распространяться, особенно когда требуется достаточно крупная сумма. И зачастую банковский кредит представляется единственным верным способом, который позволяет решить финансовую задачу без привлечения третьих лиц. В то же время с получением большого кредита у заемщика могут возникнуть трудности, ведь чем крупнее запрашиваемая сумма, тем надежнее требуются гарантии.


Как получить кредит под залог доли


Сегодня многие банковские организации предлагают своим клиентам оформить кредит под залог недвижимости. Такая программа кредитования отличается выгодными процентными ставками и возможностью получить крупную сумму кредита. Как правило, максимальная сумма кредита под залог может достигать до 80% от стоимости представленного обеспечения.


Все это делает займ под залог недвижимости довольно привлекательным предложением, а благодаря тому, что недвижимый объект обладает высокой ликвидностью, банки не препятствуют его оформлению.  Конечно при условии соблюдения всех норм и наличии у заемщика необходимого пакета документов.


Как правило, в качестве залога банки принимают квартиры, загородные дома и земельные участки. Но что делать, если из недвижимого имущества в собственности находится только доля в квартире. Можно ли в этом случае рассчитывать на благосклонность кредитора и одобрение займа?


Как показывает практика - можно, но оформить такой вид займа будет крайне сложно. Одно дело, когда в качестве залога выступает не раздробленная на доли недвижимость, наличие же у квартиры или дома нескольких собственников может создать дополнительные проблемы.


 


Прежде всего для того чтобы получить кредит под залог доли необходимо предоставить свидетельство о собственности, оформленное на имя заемщика, которое является подтверждением того, что заявитель в полной мере владеет долей. Но для того чтобы получить такую бумагу доля должна быть отчуждена, другими словами это должна быть вовсе и не доля, а комната. То есть фактически это уже получается кредит под залог комнаты, но не доли.


Помимо этого, другие собственники недвижимости должны дать свое согласие на то, что доля заемщика может быть предоставлена в качестве залога. А это риск не только для самого заемщика, но и для собственников. Ведь в случае, если заемщик перестанет платить, доля может быть продана неизвестно кому.


Не стоит забывать и о том, что доля, в отличие от цельной недвижимости, обладает низкой ликвидностью и пользуется меньшим спросом на рынке. А значит в случае проблем с заемщиком, продать такой залог будет очень нелегко. И это обстоятельство может стать одной из причин отказа в кредитовании.


Но все эти сложности вовсе не означают, что кредит с таким залогом не может быть получен. А если воспользоваться услугами специалистов, то задача и вовсе будет упрощена.


Простое решение сложных задач


Если бы получить банковский кредит было просто, то банков, скорее всего, уже давно не было. И потому, несмотря на активное привлечение клиентов, банковские организации очень осторожно подходят к рассмотрению заявок и при малейших сомнениях в надежности заемщика предпочитают отказать.


Наша компания, Личный Финансовый Консультант, сотрудничает не только с банковскими организациями, но и частными инвесторами, и мы поможем получить кредит в Санкт-Петербурге даже в сложной ситуации. Наши опытные специалисты ответят на любые вопросы и оперативно подберут наиболее подходящее предложение именно для вас.


Мы работаем исключительно в интересах своих клиентов, и поэтому нам доверяют!



Оставить комментарий

Пожалуйста авторизуйтесь

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
иконка